父母过世后房产如何继承过户，需要多少钱？

当父母过世后，其房产的继承过户涉及多个方面，下面为您详细介绍相关流程和费用。 首先来了解一下房产继承过户的流程。 第一步是确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果有遗嘱，那么遗嘱指定的继承人优先继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。例如，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，他们在继承时享有平等的权利。 第二步是办理被继承人的死亡证明。可以前往被继承人户籍所在地的派出所开具，这个证明是后续办理继承手续的重要依据。 第三步是进行继承权公证。继承人需要携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等材料，到公证处办理。公证处会对继承人的身份、继承权等进行核实，确认无误后出具公证书。这一步是为了确保继承的合法性和真实性。 第四步是办理过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会重新颁发房产证，将房产过户到继承人名下。 接下来谈谈继承过户所需的费用。 公证费用：通常按照房产评估价的一定比例收取，比例一般在1% - 2%左右。比如，房产评估价为100万元，公证费用可能在1万 - 2万元之间。不过不同地区的公证处收费标准可能会有所差异。 房产评估费用：这是对房产价值进行评估所产生的费用。评估机构会根据房产的位置、面积、市场行情等因素进行评估，收费标准一般也是按照房产评估价的一定比例收取，比例大致在0.1% - 0.5%。 登记费用：这是办理过户登记时需要缴纳的费用，相对较少，一般在几百元左右。 总体来说，父母过世后房产继承过户需要按照法定流程进行，并且会产生一定的费用，具体费用会因房产价值、地区等因素而有所不同。