父母双亡后房产继承过户费怎么算？

当父母双亡后，子女若要继承他们留下的房产并完成过户，会涉及到一系列的费用，不过在不同环节费用的构成和计算方式各有不同。 首先是继承权公证费用。这项费用是按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取的，一般是不超过2%。也就是说，如果父母留下的这套房产经过评估价值为100万元，那么公证费用最多可能达到2万元。之所以要进行继承权公证，是为了确认继承人的合法身份和继承权利，避免后续可能出现的纠纷。 接着是房地产价值评估费用。评估公司会根据房屋的实际情况、所处地段、市场行情等因素来确定房产的价值。这个费用的收取采用差额定率累进计费，例如房地产价格总额在100万元以下（含100万元）的部分，累进计费率为5‰ ；101万元以上至1000万元部分，累进计费率为2.5‰等。 还有房地产继承过户税费。这部分包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。比如房产评估价为100万元，合同印花税就是1000000×0.05% = 500元，再加上100元登记费和5元权证印花税，这部分费用一共是605元。 另外，法定继承人继承房地产，免契税；而非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。法定继承人一般是指配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，遗产按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。这为房产继承过户提供了明确的法律依据，确保整个过程合法合规。

综上所述，父母双亡后房产继承过户费的计算需要综合考虑上述各项费用，根据房产的具体评估价值和实际情况来确定最终的费用金额。