定金和违约金怎么区分,定金与订金哪个能退?

我最近在签合同的时候遇到了定金、违约金和订金这些概念。合同里提到了定金和违约金的条款,同时又有订金这一项。我不太清楚定金和违约金该怎么区分,也不知道定金和订金哪个能退。万一合同履行出问题,我得弄明白自己的权益,所以想咨询下。
张凯执业律师
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在商业交易和合同签订中,定金、违约金和订金是常见的概念,但很多人容易混淆它们。下面我们来详细区分定金和违约金,并明确定金与订金哪个能退。


首先,定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为担保的一种方式。它具有担保性质,目的是促使合同双方履行合同义务。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”例如,甲向乙购买一批货物,支付了定金,如果甲违约不购买货物,定金就不能收回;如果乙违约不交付货物,乙需要双倍返还定金给甲。


违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。违约金的设立是为了保障合同的履行,补偿守约方因对方违约所遭受的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”也就是说,违约金是违约方对守约方的一种赔偿,具体数额可以由双方在合同中约定。


关于定金与订金哪个能退的问题,订金与定金不同,它不具有担保性质,在法律上被视为预付款。如果合同没有履行,订金一般是可以退还的。比如,丙在预订酒店时支付了订金,后来因为某些原因不能入住,酒店通常应退还订金。而定金如前面所述,根据违约情况决定是否退还。


在实际应用中,当事人可以根据具体情况选择适用定金或违约金条款,但根据《民法典》第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这意味着,守约方只能在违约金和定金中选择一种来主张权利。


总之,准确区分定金、违约金和订金的概念,对于保障合同双方的合法权益至关重要。在签订合同时,应当仔细审查相关条款,明确自己的权利和义务。

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