离婚诉讼中对没有产证的车库如何分割?

我和我爱人正在打离婚官司,我们有一个没有产证的车库,现在就这个车库的分割问题产生了分歧。我想了解下在法律上,像这种没有产证的车库在离婚诉讼中是怎么进行分割的,有没有明确的规定和处理方式?
张凯执业律师
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在离婚诉讼中,对于没有产证的车库如何分割是一个较为复杂的问题,需要依据相关法律规定并结合具体情况来处理。


首先,我们要明确没有产证的车库的性质。车库没有产证可能是由于多种原因,比如还未办理产权登记、属于违章建筑或者是临时建筑等。不同的性质会导致不同的处理结果。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果这个没有产证的车库是在夫妻婚姻关系存续期间购买或者建造的,通常会被认定为夫妻共同财产。然而,由于没有产证,不能像有产证的房产那样进行常规的产权分割。


对于这种没有产证的车库,法院通常不会直接判决车库的所有权归属。一般来说,法院会根据实际情况判决由一方使用该车库,给予另一方一定的经济补偿。经济补偿的数额会综合考虑车库的购买价格、使用情况、市场价值等因素。


如果车库是违章建筑,那么在法律上是不被认可的财产。法院不会对违章建筑的所有权进行分割,但可能会就双方对该车库的使用问题进行协调和处理。因为违章建筑存在被拆除的风险,所以在这种情况下,法院更注重对双方实际使用权益的平衡。


如果车库的产权正在办理过程中,只是暂时没有产证,双方可以在产证办理下来之后,另行协商分割或者再次向法院提起诉讼要求分割。


在处理离婚诉讼中没有产证的车库分割问题时,双方可以先尝试自行协商。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。无论哪种方式,都要充分考虑车库的实际情况和双方的合法权益。

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