婚内所购房产写一方的名字，离婚时怎么分割？

我和配偶在婚内买了一套房子，房产证上只写了他一个人的名字。现在我们打算离婚，不知道这套房子该怎么分割。我想了解一下在法律上，这种情况是如何处理的，我能分到多少份额呢？

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#婚内房产分割

共1位律师解答

在探讨婚内所购房产写一方名字，离婚时如何分割这个问题之前，我们首先要明白一些基本的法律概念。在婚姻关系中，有夫妻共同财产和夫妻个人财产之分。夫妻共同财产通俗来讲，就是夫妻在结婚后一起努力获得的财产；而夫妻个人财产则是属于某一方自己的财产。对于婚内购买的房产，它的归属判定在法律上是有明确规定的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。所以，婚内所购房产，即便只写了一方的名字，通常情况下也属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，一般遵循以下原则：首先是协商分割原则。夫妻双方可以坐下来好好商量，根据各自的意愿和实际情况，对这套房产的分割达成一致意见。这种方式比较灵活，能够充分考虑到双方的具体需求和情况。如果双方无法协商一致，那就由人民法院根据财产的具体情况进行判决。法院在判决时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来处理。比如，如果有子女需要抚养，为了保障子女的生活稳定，可能会适当多分给直接抚养子女的一方；如果一方在婚姻中有过错行为，比如出轨、家暴等，法院可能会倾向于保护无过错方的权益，适当少分给过错方。不过，也存在一些特殊情况。如果购买房产的钱是一方的婚前个人财产，并且能够提供充分的证据证明，那么在分割时可能会有所不同。或者是在购买房产时，双方有书面约定该房产只归登记方所有，那么就会按照约定来处理。但这些特殊情况都需要有明确的证据支持。综上所述，婚内所购写一方名字的房产，多数情况下是夫妻共同财产，离婚分割时先协商，协商不成由法院判决，同时要考虑到各种特殊情形和证据情况。

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