婚前财产婚后加名字,离婚时怎么分割?

我有一套婚前买的房子,婚后在房产证上加了配偶的名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么分割。我想了解下法律对于这种婚前财产婚后加名,离婚时财产分割的具体规定和处理方式。
张凯执业律师
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首先,婚前财产婚后加名字,从法律角度来看,这通常被视为一方对另一方的赠与行为。原本属于一方的婚前个人财产,因为加上了另一方的名字,就变成了夫妻双方的共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


也就是说,如果双方能够友好协商,就可以自行决定这套加名后的房产如何分割。比如,可以约定一方获得房产所有权,同时给予另一方一定的经济补偿;或者将房产出售,双方按照协商好的比例分配售房款。


要是双方无法达成一致协议,就需要由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。比如双方对房产的贡献大小,虽然婚前是一方购买,但婚后另一方可能参与了房屋的装修、共同偿还了部分贷款等,这些都会在分割时予以考虑。此外,照顾子女、女方和无过错方权益也是重要的原则。如果一方在婚姻中有过错行为,如出轨、家暴等,法院在分割财产时可能会倾向于保护无过错方的利益。


不过,即使房产加名成为共同财产,在实际分割时也不一定就是平均分配。法院会根据具体案件的实际情况,做出公平合理的判决。所以,遇到这种情况,建议当事人尽量收集与房产相关的证据,比如购房合同、付款凭证、装修费用明细等,以便在分割财产时能够更好地维护自己的权益。

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