离婚后单位福利房该怎么分割？

在离婚案件中，单位福利房的分割是一个较为复杂的问题，这主要是因为单位福利房的产权状况和购买情况存在多种情形。以下为你详细介绍不同情形下单位福利房的分割方式。

首先，要明确单位福利房的产权归属。有些单位福利房，夫妻双方已取得了完全产权。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果单位福利房是在夫妻婚姻关系存续期间购买且取得完全产权，那么在离婚时，该房产通常作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商确定，比如一方取得房屋所有权并给予另一方相应的补偿；若协商不成，也可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

然而，有些单位福利房夫妻可能只取得部分产权。这种情况下，依据相关的法律和政策规定，法院一般不会直接判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全产权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。

还有一种情形是，单位福利房是一方在婚前以个人财产购买并取得产权。根据法律规定，该房产属于一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后夫妻双方对该房产进行了共同还贷或者装修等行为，对于共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方可以要求给予补偿。

在分割单位福利房时，还需要考虑单位的相关政策和规定。有些单位对于福利房的转让、分割等有特殊的限制条件，在处理房产分割问题时，需要遵守这些规定。比如单位可能规定福利房在一定期限内不得上市交易，或者转让时需要优先出售给单位内部人员等。

总之，离婚时单位福利房的分割要综合考虑产权归属、购买时间、出资情况以及单位政策等多方面因素。如果遇到此类问题，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。