离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的法律效力？
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在探讨离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题之前，我们首先要理解离婚协议以及房屋赠与的基本概念。离婚协议是夫妻双方在自愿离婚的情况下，就子女抚养、财产分割等问题达成的书面协议。而房屋赠与则是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。 从法律角度来看，离婚协议是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一旦离婚协议经过婚姻登记机关备案并办理了离婚手续，该协议就对夫妻双方产生了法律约束力。 当离婚协议中约定将房屋赠与子女时，这种约定通常是有效的。因为这是夫妻双方在离婚过程中对共同财产进行处分的一种方式，只要该约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当受到法律保护。 然而，房屋赠与的实现通常需要办理相关的过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，虽然离婚协议约定了房屋赠与子女，但在未办理过户登记之前，房屋的所有权并没有真正转移给子女。 在这种情况下，如果赠与方反悔，是否可以撤销赠与呢？一般来说，离婚协议中的赠与与普通的赠与有所不同。普通赠与在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但离婚协议中的赠与是基于夫妻双方解除婚姻关系的背景下达成的，具有一定的身份属性和道德义务性质。根据相关法律规定和司法实践，这种赠与不能随意撤销。如果赠与方反悔，不配合办理过户手续，受赠方（子女）或者另一方可以向法院提起诉讼，要求赠与方履行离婚协议约定的义务，协助办理房屋过户手续。 综上所述，离婚协议约定房屋赠与子女通常是具有法律效力的。虽然在未办理过户登记前房屋所有权未转移，但赠与方不能轻易撤销赠与。子女或另一方可以通过法律途径维护自己的合法权益，确保赠与的房屋最终过户到子女名下。
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