离婚协议中约定房产归子女但未过户，这种情况下子女是否真正拥有房产所有权？

在离婚协议中约定房产归子女但未过户的情况下，子女并未真正取得房产的所有权。

从法律效力角度来看，夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，双方可以约定房屋所有权归孩子所有。但从物权变动角度而言，根据我国《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，夫妻在离婚协议中约定房屋归子女所有，但在协议签订后并未将房屋变更登记至子女名下的，现该子女仅凭上述约定而主张房屋所有权，依据不足，该房屋并未发生物权变动。

从赠与关系成立角度来讲，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。

在实际生活中，这种未过户的情况可能会带来一些风险。比如当一方涉及债务纠纷，债权人申请执行该房产时，房产就有可能被拍卖。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。为保障子女的权益，应尽快办理房产过户手续。