离婚后买房还需要单身证明吗?

我刚离婚,现在打算买套房子。之前听说买房可能要单身证明,我就想问问,像我这种离婚后买房的情况,现在还需不需要提供单身证明呢?不太清楚这方面规定,怕耽误买房流程。
张凯执业律师
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在探讨离婚后买房是否还需要单身证明这个问题前,我们先了解一下单身证明的概念。单身证明,也被叫做未婚证明,其正式名称为无婚姻登记记录证明,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明。


在过去,单身证明在很多涉及个人婚姻状况的事务中是常用的证明材料。在买房场景里,房地产开发商、银行等机构通常会要求购房者提供单身证明,以此来确认购房者的婚姻状况,进而确定房屋的产权归属以及贷款政策等相关事宜。


不过,根据2015年民政部发布的《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》规定,除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外,各地民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。这就意味着,自该通知发布后,民政部门不再为普通的买房等事项提供单身证明。


虽然民政部门不再开具单身证明,但在实际的买房过程中,银行或开发商可能还是需要了解购房者的婚姻状况。对于离婚人士而言,离婚证就可以作为证明其婚姻状况的有效文件。凭借离婚证,银行和开发商能够确认购房者当前处于单身状态。同时,购房者还可以配合提供身份证、户口本等相关材料,这些材料与离婚证相互印证,就能够让银行和开发商清晰了解购房者的婚姻情况。


综上所述,离婚后买房不需要再去民政部门开具单身证明。离婚证等相关材料足以证明离婚人士的单身状态,能够满足买房过程中对于婚姻状况证明的要求。

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