南乐的烂尾楼该怎么维权呢？
我买的房子在南乐，现在成了烂尾楼，心里特别着急。交了钱却看不到房子，不知道该怎么办。想了解具体有哪些有效的维权途径，以及维权过程中需要注 意什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到南乐烂尾楼的情况，可参考以下维权方式：
首先，及时与开发商沟通。这是最直接的方式，你可以去了解烂尾的具体状况和原因，比如是资金链断裂、规划变更还是其他问题。同时，要求开发商给出解决的方案和时间节点。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，开发商有按照合同约定交付房屋的义务，若不能按时交付，需要承担违约责任。
若与开发商沟通没有效果，可向地方房管机构申诉。比如当地的住建局（或建设局、房管局），他们承担着烂尾楼的监督及管理工作，会介入调解调停，促使开发商解决问题。
如果上述方式都无法解决问题，购房者还可以诉诸人民法院。通过法律诉讼的方式，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，或者根据具体情况，要求解除购房合同，退还购房款等。在诉讼过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商的承诺等，以维护自己的合法权益。