question-icon 中山烂尾楼该怎么维权呢?

我在中山买的房子成了烂尾楼,现在特别着急。交了那么多钱,房子却遥遥无期。我想知道具体有哪些有效的维权方式,怎么操作才能让开发商承担责任,把我的损失降到最低。
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answer-icon 共1位律师解答

在中山遇到烂尾楼问题,可以通过以下几种方式维权: **与开发商协商**:及时与开发商取得联系,就烂尾的具体情况及原因展开充分沟通与协商,敦促开发商提出切实可行的解决方案,比如协商退房并退还购房款,或者是延期交房并加快工程进度等。这需要购房者具备一定的谈判技巧和沟通能力。 **向相关部门投诉**:可以向当地房地产主管部门进行投诉,请求其介入调解或协调工作,要求开发商返还房款或者完成房屋交付,让主管部门依法进行监管和处理。 **通过法律途径解决**:依据相关法律,房地产开发企业理应严格遵守合同约定,确保符合交付使用条件的商品房能够如期交付至买受人手中。若出现逾期交付的情形,房地产开发企业需承担相应的违约责任。购房者可以通过民事诉讼、仲裁等方式追究开发商的责任,并要求开发商承担相应的赔偿责任。在采取法律途径前,要先弄清房屋产权归属,可到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出。 **采取补救措施**:比如向银行申请贷款,以便在等待房屋交付的时间里租房居住。同时,也可以积极参与业主委员会的工作,争取自己的权益。

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