郴州烂尾楼该如何维权呢？
我买的房子在郴州，现在成了烂尾楼，不知道该怎么办。购房款已经交了，现在房子却遥遥无期，心里很着急。想了解具体有哪些合法有效的维权途径和方法，以及维权过程中需要注意什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
如果在郴州遇到烂尾楼情况，可以通过以下方式维权：
首先，要求开发商支付违约金。开发商未按时交付房屋属于违约行为，购房者有权依据合同规定要求其支付违约金。一般购房协议中会明确开发商逾期交付的处罚约定，购房者可按逾期天数逐步向开发商索要违约金。
其次，若开发商逾期交付达到一定程度，或者经购房者催促后，超过三个月仍未交付，购房者便可主张终止购房合同，要求开发商返还已支付的购房资金，并给予相应赔偿。
最后，还可以考虑通过诉讼途径解决。以开发商违反售房合同为由，向法院提起诉讼，要求解除合同。在维权过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商的承诺等，以便更好地维护自己的合法权益。
法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。