烂尾楼要怎么维权呢？
我买的房子成了烂尾楼，现在特别着急，不知道该怎么办。开发商一直没给个说法，我想知道具体有哪些合法有效的维权途径，以及在维权过程中需要注意些什么。
张凯执业律师
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当遇到烂尾楼情况时，可通过以下方式维权：
首先，明确合同权利。开发商未能如期交付房产属于严重违约行为。一般购房合同中会明确开发商延迟交付的违约责任及应对措施。若只是轻度逾期交房，可按逾期天数每日向开发商索取违约金。
其次，考虑解除合同。若开发商逾期交付达到合同规定期限，或者在业主发出催告函后的三个月内仍未交付房产，业主有权提出解除购房合同，要求开发商全额退还房款并赔偿经济损失。
再者，根据实际情况处理。若烂尾部分不影响所购房屋，购房者可按合同约定期限要求开发商交房并办理房产证。
相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在面对烂尾楼问题时，业主应积极维护自身合法权益。
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