离婚房屋析产是否需要交税？

离婚房屋析产通常是不需要交税的，以下为你详细解释：

首先，解释一下离婚房屋析产的概念。离婚房屋析产是指夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。例如，夫妻共同拥有一套房产，离婚时双方协商该房产归一方所有，这时候就需要办理离婚房屋析产登记。

其次，关于不需要交税的法律依据。根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。同时，按照《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。另外，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，个人无偿赠与不动产、土地使用权，如属于离婚财产分割情形的，暂免征收营业税。

最后，需要注意的是，如果个人后续转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。但若符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。