离婚后房子过户需要哪些手续和证件？

离婚后房子过户，主要分为两种情况，即诉讼离婚和协议离婚，每种情况所需的手续和证件有所不同。

在诉讼离婚的情况下，手续相对简单。凭借法院的生效判决书或调解书，你就可以直接前往房产交易中心办理过户。所需证件包括身份证、生效的法律文书、房产证等。这是因为法院的判决书或调解书具有法律效力，相当于确定了房屋产权的归属。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。所以，拿着这些文件，房产交易中心会依据法律规定为你办理过户手续。

如果是协议离婚，手续则稍微复杂一些。首先，你和前配偶要共同前往公证处办理析产公证。这一步是为了证明你们双方对于房屋分割达成了一致意见。办理析产公证需要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等证件。拿到公证书后，再到交易中心办理转绘，这是将房产信息进行转移登记的一个步骤。之后进行析产登记，填写相关表格和提交资料。最后缴纳相关税费，就可以完成过户。这里依据的是《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关的材料，并对申请材料的真实性负责。申请材料中就包括能够证明房屋产权变更的协议等文件。

总之，离婚后房子过户需要根据具体的离婚方式，准备相应的手续和证件，严格按照规定的流程办理，才能顺利完成过户。