在房屋租赁过程中，通常会出现哪些法律纠纷呢？

在房屋租赁过程中，常见的法律纠纷主要有以下几类：

**租金支付纠纷**：这是较为常见的一种纠纷。比如，承租人可能因经济困难、对租赁房屋不满意等原因，拖欠租金或者拒绝支付租金；而出租人可能因未明确约定租金支付方式、时间等，导致双方在租金支付问题上产生分歧。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

**房屋损坏赔偿纠纷**：在租赁期间，房屋及其附属设施可能会因承租人的不当使用、疏忽大意等原因而受到损坏。例如，承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，或者因使用不当造成电器设备损坏等。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

**人身或财物损害赔偿纠纷**：如果租赁房屋存在安全隐患，如房屋结构不稳定、消防设施不完善等，可能会导致承租人人身或财物受到损害。此时，双方可能会就责任承担问题产生纠纷。

**侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷**：若房屋存在多个共有人，而其中一个共有人未经其他共有人同意擅自将房屋出租，就可能侵犯其他共有人的合法权益，从而引发纠纷。

**转租纠纷**：承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给第三人，这是违反租赁合同约定的行为，容易引发纠纷。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

**租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷**：根据相关法律法规，房屋租赁合同需要进行登记备案。如果未进行登记备案，当出现第三人对租赁房屋主张权利时，承租人可能无法有效对抗第三人。

**变更房屋用途纠纷**：承租人未经出租人同意，擅自改变租赁房屋的用途，如将住宅改为商业用房，这可能违反租赁合同的约定，引发纠纷。

**房屋租赁期间出售的优先权纠纷**：在房屋租赁期间，出租人出售租赁房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权。如果出租人未保障承租人的优先购买权，就可能引发纠纷。