离婚房子过户给一方费用是多少?
我和配偶打算离婚,现在想把房子过户到其中一方名下,不清楚在这种情况下,办理过户手续具体要花多少钱,希望了解一下相关费用的情况。
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在离婚时将房子过户给一方,所涉及的费用主要与过户方式、房屋本身情况等因素有关。下面为您详细介绍可能涉及的费用种类和相关法律依据。 首先是契税。根据我国《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。离婚房子过户给一方,就属于这种夫妻之间变更房屋权属的情况,所以通常是不用缴纳契税的。 其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征印花税。这在相关的税收政策中有明确规定,所以一般情况下也无需缴纳印花税。 再者是登记费。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。这个费用是办理房产过户登记时需要向不动产登记机构缴纳的,收费依据是国家发展改革委、财政部发布的相关文件规定。 如果涉及到房产评估,还会有评估费。评估费是根据房产评估价值的一定比例来收取的,不同的评估机构收费标准可能会有所差异。不过并不是所有的离婚房产过户都需要进行评估,要根据具体情况来确定。 此外,如果是通过法院判决离婚,还可能涉及到一定的诉讼费用等,但这不属于过户的直接费用。总体而言,离婚房子过户给一方,主要的花费可能就是登记费,其他费用通常因政策规定可以减免。

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