离婚后房屋过户需要办理哪些手续？

离婚后房屋过户是一个涉及到房产产权变更的重要法律程序，以下为您详细介绍相关手续。

首先，要明确离婚的方式，因为不同的离婚方式，过户所需的手续会有所不同。

如果是协议离婚，根据《中华人民共和国民法典》及相关房产管理规定，需要以下手续：第一步，准备材料。通常需要离婚协议书（需明确房产归属）、离婚证、双方身份证、房产证等。离婚协议书是证明房产分配的重要依据，要确保其内容清晰、合法。第二步，办理析产公证。虽然目前法律没有强制要求，但有些地方的房产管理部门会要求办理。析产公证就是对离婚财产分割的公证，证明该房产归一方所有。第三步，到房产交易中心办理转绘。这一步是将原房产证上的信息进行转换，为后续过户做准备。第四步，办理免征契税申请。因为离婚房产过户不属于房屋买卖等需要缴纳契税的情形，所以可以申请免征。第五步，办理房产过户手续。提交之前准备好的材料，经过房产管理部门审核后，就可以完成过户。

若是诉讼离婚，手续相对简单一些。首先，要准备法院的生效判决书或调解书、身份证、房产证等材料。这些法律文书具有法律效力，明确了房产的归属。然后，不需要办理析产公证，可直接到房产交易中心办理房产过户手续。法院的判决书或调解书就相当于房产分配的依据，房产管理部门会根据其内容进行产权变更。

在整个过户过程中，要注意各个环节的时间要求和材料的完整性。如果材料不齐全或不符合要求，可能会导致过户手续无法顺利办理。同时，不同地区的房产管理部门在具体操作流程上可能会有一些细微差别，建议在办理过户前，先咨询当地的房产交易中心，以确保手续办理的顺利进行。