离婚未分户拆迁怎么安置?

我和配偶已经离婚了,但户口还没分开。现在家里这边要拆迁,我心里特别没底,不知道这种情况下拆迁该怎么给我安置。我想了解一下,在法律层面我有哪些权益,安置的具体标准和方式是什么 ,希望能有人给我详细讲讲。
张凯执业律师
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离婚未分户时遇到拆迁,安置问题需要综合多方面因素来确定。


首先,双方能协商一致的话,按照协商结果处理是最为理想的。比如通过共同承担养育子女责任解决居住问题,或者协商出售房产后公平分配收益等。


若协商不成,则要依据不同情况来看:

一是看双方是否都属于被拆迁安置人员。如果都是,那么拆迁所得的安置房等通常属于夫妻共有财产,分割时按照共同财产的原则进行。依据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二是若只有一方是被拆迁安置人员,且房屋是在婚姻关系存续期间获得的,即便如此,一般仍视为夫妻共同财产。实际分割时,房屋所有权通常判归被拆迁安置人员,同时要给另一方相应经济补偿。


另外,各地拆迁政策对安置有重要影响。要是当地拆迁政策按户头发放补偿,即便已离婚,原夫妻双方按户口都可能享受相应拆迁赔偿;要是拆迁政策主要依据房产及土地价值补偿,那补偿与户口关联不大,此时就要着重关注房产所有权归属。


相关概念:

共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、生产经营收益等,夫妻对共同财产有平等处理权。

拆迁政策:各地政府根据本地情况制定的关于拆迁补偿、安置等一系列规定和办法。

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