离婚房产纠纷案例是怎样的？
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在离婚案件中，房产纠纷是较为常见的问题，下面结合相关法律规定来分析一些常见的离婚房产纠纷情形。 首先，如果是一方婚前全款购买的房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如小张在结婚前就全款买了一套房子，登记在自己名下，那么这套房子在离婚时就属于小张的个人财产，另一方无权要求分割。这就好比你自己在结婚前买了一个属于自己的物品，结婚后这个物品依然是你个人的。 其次，若是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷的情况。根据相关法律及司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举个例子，小李婚前贷款买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子一起还贷。离婚时，房子可能会判给小李，但小李需要对妻子就共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。 再者，对于婚后夫妻共同购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。例如小王和小赵婚后一起出资买了一套房，不管登记在谁的名下，这套房子都属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。但如果购房款大部分是一方出的，在分割时可能会适当考虑出资情况进行合理分配。 在实际的离婚房产纠纷案例中，法院会综合考虑各种因素，如购房时间、出资情况、产权登记等，依据相关法律规定来做出公平合理的判决。当事人也可以通过协商的方式解决房产纠纷，若协商不成，则可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院来进行裁决。
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