离婚房产公证书的办理流程是怎样的？

我和前夫离婚了，离婚协议里明确了房产归我。现在我想去办理离婚房产公证书，但不清楚具体该怎么做。我想了解整个办理流程，包括需要准备什么材料、去哪个部门办理、办理过程中有哪些注意事项等。

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#离婚房产公证

共1位律师解答

在了解离婚房产公证书办理流程之前，我们先解释一下什么是离婚房产公证书。它是公证机构根据当事人的申请，依法对离婚协议中涉及房产分割的内容的真实性、合法性予以证明的法律文书，能增强房产分割约定的法律效力。办理离婚房产公证书，首先要确定受理机构。根据《公证法》规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。所以，你可以选择离你较近且方便前往的公证机构。接下来是准备材料。一般来说，需要携带以下几类材料：一是个人的身份证明，比如身份证、户口簿等；二是与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；三是双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的基本信息，如姓名、性别、职业、住址等；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。然后就是申请与受理阶段。准备好材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。这里要注意，委托他人代理或是一个人来办离婚房产公证，是不会被受理的。公证机构受理后，公证员会对财产协议的内容进行审查，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后是签名。双方当事人在公证员的面前在离婚房产协议书上签名。至此，离婚房产公证书办理完毕。整个过程中，要确保提供的材料真实、合法，按照公证机构的要求和流程操作，以顺利完成公证书的办理。

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