离婚析产时是否需要缴税？

我和另一半打算离婚，涉及到财产分割析产的问题。不知道在离婚析产的过程中，需不需要缴纳相关的税费呢？我不太了解这方面的法律规定，想弄清楚以免后续有麻烦。

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#离婚析产税

共1位律师解答

离婚析产是指离婚时，对夫妻共同财产进行分割处理。关于离婚析产是否需要缴税，要根据不同的税种来具体分析。首先是契税。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。简单来说，如果在离婚析产时，把原本夫妻共有的房子变更到其中一方名下，是不用交契税的。其次是个人所得税。按照《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。也就是说，离婚析产过程中涉及的房屋产权过户，不会被征收个人所得税。最后是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。这里的家庭财产分割，就包括离婚财产分割。所以，离婚析产时涉及的不动产转让，是免征增值税的。不过，虽然以上常见的几种税在离婚析产时一般不需要缴纳，但实际情况可能会更复杂，例如房产可能存在一些特殊情况，或者涉及其他类型的财产。所以，在进行离婚析产时，建议咨询当地的税务部门或者专业的律师，以确保准确了解相关的税务规定和手续。

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