离婚时对公房纠纷该如何处理？

我和配偶正在办理离婚，我们住的是公房。现在对于这套公房的使用和归属问题产生了纠纷，不知道在法律上这种情况是怎么处理的，想了解一下相关的规定和解决办法。

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#公房纠纷

共1位律师解答

在离婚时，公房纠纷的处理是一个较为复杂但有法可依的问题。首先，我们要明确什么是公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。在离婚案件中，涉及公房的纠纷主要集中在使用权和承租权方面。根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定，对于夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。当夫妻双方均可承租公房时，应依照下列原则予以处理：照顾抚养子女的一方；男女双方在同等条件下，照顾女方；照顾残疾或生活困难的一方；照顾无过错一方。如果双方就此无法达成一致意见而起诉到法院，法院会根据实际情况，按照上述原则进行判决。对于双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。如果公房面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。此外，如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在实践中，单位往往会根据自身的管理规定来决定公房的承租权归属，法院在处理此类纠纷时，也会考虑单位的意见。总之，离婚时公房纠纷的处理需要综合考虑多方面的因素，依据相关法律法规和实际情况来确定最终的处理方案。

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