离婚案中不动产的证据有哪些？

在离婚案件中，涉及不动产的证据对于财产分割至关重要。以下为您详细介绍相关证据。首先是不动产的产权证书，这是非常关键的证据。产权证书就像是房子的‘身份证’，它明确登记了房屋的所有权人是谁。比如《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以，房产证、土地证等证书，能够直接证明该不动产的归属。如果不动产是通过购买获得的，那么购房合同也是重要证据。购房合同记录了买卖双方的交易信息，包括房屋的具体位置、面积、价格以及购买时间等内容。它可以证明房屋的来源和购买情况。另外，购房款的支付凭证也不容忽视。支付凭证包括银行转账记录、收据等。这些凭证能够显示购房款的支付人是谁，以及支付的金额和时间。通过支付凭证，可以判断购房款的来源以及各方对该不动产的出资情况。在婚姻关系存续期间，如果对不动产进行了装修、改造等，相关的合同和发票也是证据。这些证据可以证明对不动产进行了额外的投入，在分割财产时可能会影响到补偿的计算。此外，不动产的居住使用情况也可以作为证据。比如水电费、物业费的缴纳凭证，能够证明实际居住使用该不动产的情况。证人证言也可能起到一定作用。例如，了解房屋购买情况、出资情况的证人，他们的证言可以辅助证明相关事实。总之，在离婚案中，收集不动产相关证据时，要尽可能全面、准确，以保障自己在财产分割中的合法权益。