question-icon 离婚后办理二手房过户,但户口本没改怎么办?

我离婚了,现在打算办理二手房过户手续,可发现户口本上的婚姻状况还是已婚没改。我不太清楚这会不会影响过户,也不知道该怎么处理这种情况,想问问有没有相关的法律规定,我该怎么做才能顺利完成过户呢?
展开 view-more
  • #离婚过户
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下相关的法律概念。二手房过户指的是房屋的所有权从原房主转移到新的买家手中,这是一项受法律保护的产权变更行为。而户口本是记录居民基本信息的重要证件,其中婚姻状况等信息是证明个人身份情况的一部分。 根据《不动产登记暂行条例》的规定,当事人申请不动产登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。在离婚后办理二手房过户时,虽然户口本上的婚姻状况未更改,但并不一定会对过户产生实质性的阻碍。因为房产过户主要依据的是相关的房产交易合同、离婚证、离婚协议(如果涉及财产分割约定)等文件。 如果遇到因为户口本婚姻状况未更新而可能影响过户的情况,你可以采取以下步骤来解决。第一步,准备好离婚证、离婚协议等能够证明你婚姻状况已经改变的有效文件。这些文件是具有法律效力的,能够证明你当前的婚姻状态。第二步,前往户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的婚姻状况。你需要携带离婚证、身份证等相关证件,按照派出所的要求填写申请表,完成信息变更。 一般来说,只要你能提供充分的离婚证明材料,即使户口本未及时更改,不动产登记机构也会依据真实的婚姻状况来办理过户手续。不过,为了避免不必要的麻烦,建议你尽快完成户口本婚姻状况的变更。这样既能确保在办理各类事务时信息的准确性,也符合户籍管理的相关规定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系