没交房的情况下，物业费需要交吗？

我最近买了房子，但是房子还没有交房给我。可我收到了物业让我交物业费的通知，我就很疑惑。我觉得房子都没到我手上，为啥要交物业费呢？我想了解下在没交房这种情况下，从法律角度讲到底要不要交物业费。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下，没交房业主不需要交物业费。物业费是业主享受物业服务后按约定应支付的费用。在房屋未交付前，业主并未实际享受物业服务，所以通常无需缴纳物业费。依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。而在房屋未交付时，物业服务合同所约定的服务内容尚未实际提供给业主，所以此时业主没有缴费义务。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没交房的情况下需要交物业费吗？

我最近买了房子，但是房子还没有交房，我就有点疑惑，自己都还没拿到房子，是不是还得交物业费呀？我想了解下这种情况在法律上是怎么规定的，具体要依据什么来判断交不交物业费。

在没有交房的情况下，是否需要缴纳物业费呢？

我最近买了套房子，可开发商还没交房给我。但我听说物业费从某个时间点就开始算了，我有点迷糊。我就想知道像我这种还没拿到房子的情况，到底要不要交物业费呀？盼专业人士给我解答下。

没有办理入住的房子需要交物业费吗？

买了房子但还没办理入住，却收到了物业缴费通知，心里很疑惑。自己都还没实际住进去，为什么要交物业费呢？想知道这种情况下，法律上对于物业费的缴纳是怎么规定的，是不是有一些特殊的情形可以不用交。

房子没拿的情况下需要交物业费吗？

我买的房子还没拿，但是物业那边说要交物业费，我不太理解。我想知道在不同情况下，比如是因为开发商原因还是自身原因没拿房，到底要不要交物业费，以及相关的法律规定是怎样的。

不收房是否需要交物业费？

我买的房子因为一些原因还没去收房，但是物业那边通知要交物业费，我不太理解。想知道在不同情况下，比如房屋有质量问题没交房或者是自身原因延迟收房等，到底要不要交物业费，具体的法律规定是怎样的？

没收房是否需要交物业费？

我买的房子还没收，但是最近收到了物业缴费通知，感觉很困惑。我想知道在不同情况下，比如是因为自身原因没收房或者是开发商原因导致没收房，到底要不要交物业费，具体的法律规定是怎样的。

收房了但未入住的房子要不要交物业管理费？

我买的房子已经收房了，但因为一些个人原因暂时没有入住。我心里就琢磨着，自己都没在这房子里住，也没享受什么物业服务，是不是就不用交物业费了呢？想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

没达到交房标准是否需要交物业费？

最近买的房子交房时，发现很多地方不符合交房标准，比如墙面渗水、门窗密封不好等。我很疑惑这种情况下自己要不要交物业费，想了解下相关法律是怎么规定的。

房子没入住要不要交物业费？

我买了房子但因为一些原因暂时没入住，心里不太清楚这种情况下还需不需要交物业费。小区物业一直在催缴物业费，我觉得自己都没住进去为啥要交。想了解下相关法律对此是怎么规定的。

房子未交房的情况下，物业是否可以接管呢？

我最近买了套房子，还没交房呢，但感觉好像有物业要开始接管了。我心里就很疑惑呀，房子都还没交到我手上，物业怎么就能接管呢？我就想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。

经济纠纷与诈骗有哪些区别？

在商业活动或者日常经济往来中，有时候很难分清对方的行为到底是经济纠纷还是诈骗。比如在借贷关系中，对方未能按时还款，不清楚这是暂时的经济困难引发的纠纷，还是对方从一开始就打算诈骗。想具体了解经济纠纷和诈骗在含义、主观目的、客观手段以及法律后果等方面的区别。

闹离婚时男人坐牢，小孩归谁抚养？男子将来出来后还有抚养权吗？

我和老公闹离婚，他因为一些事坐牢了。现在我不知道孩子该由谁来抚养，也不确定等他出狱后，是否还能争取孩子的抚养权。我想了解下这种情况下法律上是怎么规定的，具体的判定标准又是什么。

辽宁大连的拆迁安置流程是什么，2024年的拆迁标准明细有哪些？

我家在辽宁大连，现在面临拆迁问题，很担心自己的权益得不到保障。想具体了解一下整个拆迁安置的流程，比如有哪些环节、先后顺序是怎样的。还有2024年最新的拆迁标准明细，像补偿是怎么计算的，有没有相关的一些具体规定等。

租房甲醛超标可以退款吗

租了个房子，住进去后感觉味道很大，怀疑甲醛超标。住得很不踏实，担心影响健康，想问问要是甲醛真超标了，这种情况下能不能要求退款啊，想了解下具体的法律规定和处理办法。

歹徒持刀砍伤警察会怎么判刑？

我在路上看到有个歹徒持刀砍伤了警察，当时情况特别吓人。我不太懂法律，就想知道这种歹徒持刀砍伤警察的行为，在法律上是怎么判刑的呢？想了解一下具体的法律规定和判刑标准。

驾驶证超期十几天未换证会怎么处罚？

我的驾驶证超期十几天了还没去换证，心里有点慌。我不太清楚这种情况会面临怎样的处罚，会不会很严重？影响后续开车吗？想了解一下具体的规定和可能面临的后果。

可以去哪里投诉物业？

我家小区的物业特别不负责任，小区卫生搞得很差，安保也不到位，我想投诉物业，但是不知道该去哪里投诉。有没有懂的朋友能告诉我，具体可以向哪些地方投诉物业呢？

新修订的《中华人民共和国消防法》实行日期是什么时候？

我想了解下新修订的《中华人民共和国消防法》开始施行的时间。因为最近我打算开一家小店，听说消防方面有新规定，所以想弄清楚新消防法什么时候开始实行，好按照新规定做好消防措施。

办营业执照是否要求房屋鉴定？

我打算开个小店，去办营业执照的时候，工作人员说需要房屋鉴定。我有点懵，不明白办执照为啥要房屋鉴定，想问问这是必须的要求吗？有没有相关的法律依据呢？

投标保证金一般交多少钱？

我准备参与一个项目的投标，但是不太清楚投标保证金的缴纳金额标准。不知道一般要交多少钱，是有固定数额，还是有一定的计算方式呢？想了解一下这方面的规定，以免出现缴纳金额不对的情况。