没交房的情况下，物业费需要交吗？
我最近买了房子，但是房子还没有交房给我。可我收到了物业让我交物业费的通知，我就很疑惑。我觉得房子都没到我手上，为啥要交物业费呢？我想了解下在没交房这种情况下，从法律角度讲到底要不要交物业费。
张凯执业律师
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一般情况下，没交房业主不需要交物业费。物业费是业主享受物业服务后按约定应支付的费用。在房屋未交付前，业主并未实际享受物业服务，所以通常无需缴纳物业费。依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。而在房屋未交付时，物业服务合同所约定的服务内容尚未实际提供给业主，所以此时业主没有缴费义务。
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