法定继承人遗嘱继承房产还需要公证吗?

家里老人留下遗嘱,指定法定继承人继承房产。现在准备办理房产继承手续,但是不太清楚是否需要进行公证。想知道相关法律是怎么规定的,不公证会不会影响继承的效力。
张凯执业律师
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法定继承人遗嘱继承房产,不强制要求公证。


从遗嘱有效性角度来看,遗嘱是否有效取决于其是否满足相应的法定条件,而非是否经过公证。根据《民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。只要遗嘱不存在这些无效情形,即使没有公证,也是有效的。


不过,公证遗嘱有其独特的优势。一方面,公证可规避形式缺陷引发的遗嘱无效风险。比如自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日,若书写不规范等可能引发争议,而公证能确保遗嘱在形式上符合法律要求。另一方面,将书面遗嘱进行公证,能让遗嘱的真实性和合法性得到法律权威的认可,减少日后继承人及他人对遗嘱真实性和合法性的质疑,预防相关争议。例如,当有多个继承人时,若遗嘱未经公证,部分继承人可能会对遗嘱的真实性产生怀疑从而引发纠纷,而公证后的遗嘱能在很大程度上避免此类问题。


在办理房产继承时,即使遗嘱未公证,只要合法有效,继承人可凭借遗嘱、死亡证明、身份证明等相关材料办理房产过户手续。但如果涉及到房产管理部门等要求提供公证书的情况,可能还需要进一步办理公证。

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