抵押人和债务人是否承担连带责任?
我给别人的债务做了抵押,现在债务人还不上钱了,债主让我还钱。我就想问问,抵押人和债务人是连带责任吗,我需不需要替债务人把钱全还上啊?
张凯执业律师
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在探讨抵押人和债务人是否承担连带责任这个问题之前,我们先来明确几个法律概念。抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人就是负有偿还债务义务的一方。
连带责任则是指依照法律规定或者当事人约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时,每个人都负有清偿全部债务的责任,各责任人之间有连带关系。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押人并不必然与债务人承担连带责任。一般情况下,抵押人仅以抵押财产为限对债务承担担保责任。也就是说,当债务人不履行债务时,债权人只能就抵押财产进行处置并优先受偿,而不能直接要求抵押人承担超出抵押财产价值范围的债务。
不过,存在一种特殊情况,如果当事人在合同中明确约定抵押人承担连带责任,那么此时抵押人就需要和债务人一起对债务承担连带责任。在这种情况下,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以要求抵押人在其保证范围内承担保证责任。
所以,判断抵押人和债务人是否承担连带责任,关键在于是否有相关的约定。如果没有约定,抵押人通常仅以抵押财产承担责任;如果有明确的连带责任约定,抵押人则要和债务人共同承担责任。
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