question-icon 物业费需要交印花税吗?

我刚买了房,最近收到了物业的缴费通知。我知道有些合同之类的要交印花税,但是不清楚物业费需不需要交印花税。想问问大家,从法律角度来看,物业费到底要不要交印花税呢?
展开 view-more
  • #物业费印花税
answer-icon 共1位律师解答

在探讨物业费是否需要缴纳印花税这个问题之前,我们先来了解一下什么是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的交易或者行为中,相关的凭证需要缴纳一定比例的税款,这个税款就是印花税。 判断物业费是否要交印花税,关键在于看物业费相关行为是否属于印花税的应税范围。根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》的规定,印花税只对列举的合同等凭证征收。其中列举的应税合同包括借款合同、融资租赁合同、买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、租赁合同、保管合同、仓储合同、财产保险合同这几类。 而物业费的收取,本质上是业主与物业服务企业之间基于物业服务合同而产生的费用。物业服务合同并不在上述印花税的应税合同范围内。也就是说,按照现行的法律规定,业主缴纳物业费这一行为,并不需要缴纳印花税。所以,一般情况下,业主无需为物业费缴纳印花税,物业也不能以缴纳印花税为由向业主额外收取费用。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系