交物业费需要交税吗？
我在交物业费的时候，物业说我交的费用里包含了税。我不太理解，交物业费为啥还要交税啊？这合理吗？想知道从法律角度来说，交物业费到底需不需要交税呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨交物业费是否需要交税这个问题时，我们首先要明确其中涉及的两个关键概念，即纳税义务人和纳税环节。纳税义务人就是需要向国家缴纳税款的人，而纳税环节则是在经济活动里应该交税的特定阶段。
对于物业费而言，从法律规定和实际操作来看，交税的义务通常是落在物业服务公司身上，而不是业主。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当缴纳增值税。物业服务属于销售服务的范畴，所以当物业服务公司为业主提供了物业服务并收取物业费后，就产生了增值税的纳税义务。也就是说，物业服务公司向业主收取的物业费是包含增值税的，它需要按照规定的税率，把这部分税款缴纳给国家。
对于业主来说，虽然支付的物业费中已经包含了税金，但这并不是业主直接去交税。业主支付物业费，是为了获得物业服务公司提供的各项服务，而物业服务公司则有责任按照法律规定，就其取得的收入缴纳相应的税款。所以，简单来讲，业主交物业费的行为本身不需要额外去交税，不过物业费的金额里已经涵盖了物业服务公司要缴纳的税款。