物业费是否一定要交？

在一般情况下，物业费是需要交的。物业费是业主向物业服务公司支付的，用于小区日常维护、管理等服务的费用。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业之间存在合同关系，业主享受了物业服务，就有义务按照合同约定交纳物业费。

不过，也存在一些特殊情况，业主可以拒交或少交物业费。如果物业没有按照合同约定提供服务，比如没有及时清理垃圾、安保存在漏洞等，业主可以收集相关证据，要求物业整改。若物业不整改，业主可以通过合法途径，比如向业主委员会反映、向相关部门投诉等，来维护自己的权益。在这种情况下，经过法院判决，可能会酌情减少物业费的交纳金额。但如果只是业主主观认为服务不好，而没有证据证明物业违约，那么业主还是需要按照合同约定交纳物业费。如果业主长期拖欠物业费，可能会面临物业的催缴，甚至被物业起诉，还可能影响个人的信用记录。所以，是否交纳物业费要根据具体情况，按照法律规定和合同约定来处理。