物业费是否必须要交？

从法律角度来讲，在大多数情况下，物业费是必须要交的。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业之间存在着合同关系。

同时，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

不过，如果物业没有按照合同约定提供服务，例如卫生打扫不及时、安保措施不到位等，业主可以收集相关证据，要求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而不能直接拒交物业费。若物业的服务存在重大瑕疵，业主可通过合法途径，如业主大会解聘物业等方式来解决问题。