押金不能抵房租是法律规定的吗？
我租房子交了押金，现在手头有点紧，想拿押金抵房租，房东说不行，说押金不能抵房租是有法律规定的。我有点疑惑，想知道这是不是真的有法律这样规定啊 ？
张凯执业律师
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在法律层面，并没有明确规定押金绝对不能抵房租。下面我们来详细解释一下相关概念和依据。
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。而房租，是承租人向出租人支付的使用租赁房屋的费用。
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。这里并没有提及押金能否抵房租。
通常情况下，是否可以用押金抵房租，要看租赁合同中的约定。如果合同中明确约定了押金的用途仅为保证房屋设施完好等，不能用于抵房租，那么承租人就不能随意用押金抵房租。若违反约定，可能构成违约。比如合同约定租赁期满，如房屋无损坏等情况，押金退还。这种情况下，在租赁期内就不能拿押金抵房租。
但如果合同没有相关约定，在双方协商一致的情况下，押金是可以用来抵房租的。如果房东不同意用押金抵房租，承租人不能强行用押金抵房租，否则房东可以依据合同追究承租人的违约责任。所以，押金能不 能抵房租，关键看合同约定和双方协商。