房租押金什么时候退还？
我租了房子，交了押金。现在我对押金退还时间有点疑惑，不知道是在合同到期就退，还是得等我把房子交接完、房东检查没问题 之后再退。想问问法律上对于房租押金退还时间是怎么规定的？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房租押金退还时间主要依据合同约定和相关法律规定来确定。
从合同约定方面来看，在签订房屋租赁合同时，房东和租客通常会在合同里明确约定押金退还的具体时间和条件。这是双方自愿达成的协议，具有法律效力。比如合同可能约定，在租赁期限届满，租客按照约定交还房屋且房屋没有损坏等情况后的一定时间内，房东退还押金。这种情况下，双方都应当遵守合同约定的时间退还和索要押金。
如果合同没有约定，那么就适用相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。一般来说，在租客完成房屋交接，将房屋恢复到符合合同约定或者正常使用后的状态，并且没有拖欠租金、水电费等费用的情况下，房东就应当及时退还押金。
实践中，房东通常会在租客搬离后对房屋进行检查。如果发现房屋存在损坏需要维修，或者租客有未结清的费用，房东可以从押金中扣除相应金额，剩余部分退还租客。但如果房东无故拖延退还押金，租客可以通过协商、调解或者诉讼等方式维护自己的合法权益。