房屋押金退还的法律规定是怎样的？

在法律层面，房屋押金是一种常见的履约担保方式，是租客交给房东的一笔钱，目的是保证租客在租赁期间遵守租赁合同的约定。当租赁关系结束时，如果租客没有违反合同约定，房东就应当将押金退还给租客。

《中华人民共和国民法典》中的合同编对这种租赁关系进行了规范。根据其中规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋租赁中，房东和租客签订的租赁合同就是双方应当遵守的约定。如果合同里明确约定了在租赁期满且租客无违约行为时，房东要退还押金，那么房东就必须按照这个约定执行。

所谓的违约行为，通常包括租客损坏房屋内的物品且不进行赔偿、未按时支付租金等情况。如果租客存在这些违约行为，房东有权从押金中扣除相应的费用。但扣除的费用应当合理，并且要有明确的依据。例如，租客损坏了一个价值500元的家具，房东扣除500元押金来赔偿家具损失就是合理的。

然而，如果租客没有违约行为，房东却拒绝退还押金，租客可以通过协商的方式来解决。租客可以向房东说明法律规定和合同约定，要求房东退还押金。如果协商不成，租客还可以寻求法律途径，比如向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，如租赁合同、支付押金的凭证等，来证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。