签购房合同后一方违约，能解除合同吗

签购房合同后一方违约，并不一定意味着合同必然可以解除，这需要依据具体情况和相关法律规定来判断。

首先，根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，在这些情形下当事人可以解除合同：一是因不可抗力导致合同目的不能实现，比如地震把房子震毁了，导致买房人无法实现取得房屋居住等目的；二是在履行期限届满前，一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务，比如卖房人明确说不卖了；三是一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如买房人一直不付房款，卖房人催告后过了合理时间还是没收到钱；四是一方延迟履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，例如交付的房屋存在严重质量问题无法正常居住；五是法律规定的其他情形。

另外，如果双方在合同中约定了一方违约时另一方有权解除合同的条款，那么当违约情况符合约定时，也可以解除合同 。比如合同约定如果卖房人逾期交房超过一定期限，买房人有权解除合同。

要是一方违约但未达到上述法定或约定的解除条件，另一方一般不能随意解除合同，但违约方要承担违约责任，像赔偿对方损失等。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府行为等。

法定解除条件：由法律明确规定的，在出现某些特定情形时当事人可以解除合同的条件。

约定解除：合同双方当事人事先在合同中约定，当出现某种情况时，一方或双方有权解除合同。