房产开发商违约后，购房者是否可以解除购房合同呢？

当房产开发商出现违约行为后，购房者在某些特定情形下是可以解除购房合同的。

首先，从法律概念来讲，合同的解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。在房产交易中，购房者和开发商签订的购房合同对双方都具有法律约束力，双方都应当按照约定履行自己的义务。

依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当开发商违约后，如果经催告后，在合理期限内仍然不履行合同义务的，当事人可以要求解除合同。例如，开发商承诺的交房日期到了，却迟迟不能交房，经购房者催告后，在合理时间内还是无法交房，这种情况下购房者就有权解除合同。另外，若开发商的项目开发违法，比如未取得商品房预售许可证明就与买受人订立商品房预售合同，这种合同应当认定无效，购房者自然也可以解除相关购房合同。

如果购房者决定解除合同，还需要注意相关的程序和证据的保留。向法院提起诉讼需提交诉状及相关文件，包括证据清单与证据资料，同时提供原被告方的个人身份信息。并且，根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。