没住满租房押金不退是否违法？
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在探讨没住满租房押金不退是否违法这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，我们要了解一下“租房押金”这个概念。租房押金是租客交给房东的一笔钱，主要是为了保证租客在租赁期间能按照约定使用房屋，并且在租赁结束时，房屋没有损坏等情况。 从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》中有相关规定。根据该法典第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果租赁合同里明确写了“没住满就不退押金”这样的条款，在这种情况下，这个条款其实就相当于是租客和房东双方的一个约定。如果租客没住满就提前搬走，那就属于租客违反了这个约定，也就是违约了。按照约定，房东不退押金是有一定道理的，从这个角度看，这种情况不违法。不过，这个约定不能违反法律的强制性规定，如果约定明显不合理，比如押金数额过高，远远超过了房屋可能受到的损失，那这个约定可能就会被认定为无效。 要是租赁合同里没有关于没住满不退押金的相关约定，那么房东不退押金的做法就可能存在问题。因为租客提前搬走，虽然也是违约行为，但房东不能直接就扣押押金。房东应该根据租客违约给其造成的实际损失来要求赔偿。比如，因为租客提前搬走，房东可能需要一段时间才能找到新的租客，这段时间的租金损失就是实际损失。如果押金扣除实际损失后还有剩余，房东就应该把剩余的押金退还给租客。所以，在这种情况下，房东不退押金可能就是违法的。 综上所述，没住满租房押金不退是否违法，关键在于租赁合同的约定以及实际情况。如果遇到这种纠纷，租客和房东可以先协商解决。要是协商不成，租客可以通过向相关部门投诉或者向法院起诉等法律途径来维护自己的合法权益。
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