交物业费不给开发票是否违法?

我交了物业费,但是物业不给开发票。我有点担心他们这种行为是不是违法的,也不清楚自己的权益是否受到了侵害。想了解下从法律角度看,物业交物业费不给开发票到底违不违法呢?
张凯执业律师
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在探讨交物业费不给开发票是否违法这个问题时,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先,发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,它是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。


从法律规定上来说,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业管理公司为业主提供物业服务并收取物业费,这属于提供服务并收取款项的经营活动。所以,按照此规定,物业在收取物业费后,有义务向业主开具发票。


如果物业交物业费后不给开发票,这种行为就违反了《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定。对于这种违法行为,税务机关可以责令其限期改正,没收违法所得,还可以并处1万元以下的罚款。同时,对于业主来说,索要发票是维护自身合法权益的重要手段。发票不仅可以作为业主已经缴纳物业费的凭证,在后续如果与物业发生纠纷或者涉及到房屋交易等情况时,也能起到重要的证明作用。因此,当业主遇到交物业费不给开发票的情况时,可以要求物业开具发票,如果物业拒绝,业主有权向税务机关进行投诉举报,以维护自己的合法权益。

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