缴纳物业费只给收据算偷税漏税吗?

我交物业费时,物业只给了收据,没开发票。我担心物业这种做法是不是偷税漏税了。我不太懂税务方面的规定,想知道只给收据这种情况在法律上到底算不算偷税漏税,会有什么后果?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下相关的基本概念。偷税漏税指的是纳税人故意违反税收法规,采取欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。而发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证,它是税务机关进行税收管理和监督的重要依据。


在缴纳物业费的场景中,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以,物业收取物业费属于经营业务收款,有义务向业主开具发票。


仅仅给收据而不开具发票,不能直接认定为偷税漏税。有些情况下,物业可能之后会统一开具发票,或者因为某些流程问题暂时只给收据。但如果物业长期以给收据代替开发票,并且不按照规定进行税务申报,将收取的物业费隐瞒不报或者少报,以此达到不缴或者少缴应纳税款的目的,那么就很可能构成偷税漏税行为。


一旦被认定为偷税漏税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定,对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,如果业主遇到物业只给收据不开具发票的情况,可以先与物业沟通要求开具发票。若沟通无果,可以向税务机关反映,由税务机关进行调查处理。

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