物业费发票是否需要交印花税?

我交物业费后拿到了发票,听说有些情况开发票要交印花税,我不太确定物业费发票是不是也得交印花税。想问问懂行的,物业费发票需不需要交印花税呢?
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。通俗来讲,就是在一些特定的经济交易里,签订的合同或者相关凭证需要缴纳一定比例的税费,这个税费就是印花税。


根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。也就是说,只有在列举范围内的经济活动才需要缴纳印花税。


物业费发票本身不属于印花税的应税凭证。在日常生活中,物业费是业主向物业服务企业支付的服务费用,这一行为并不在印花税的税目范围内。比如常见的需要缴纳印花税的情况有购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等,而物业服务合同不在此列。所以,单纯就物业费发票而言,是不需要缴纳印花税的。不过,在实际生活中,如果涉及到物业服务过程中签订的其他符合印花税应税范围的合同,那是需要按照规定缴纳印花税的。但仅针对物业费发票,不用为其缴纳印花税。

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