安置房是否有物业费?

我家的房子是安置房,最近小区物业来收物业费,我有点疑惑。不知道安置房到底该不该交物业费,这个费用收取有没有什么标准,想了解下具体的相关规定。
张凯执业律师
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安置房通常是需要缴纳物业费的。


物业费是用于维持小区正常运转和提供服务的费用,涵盖了小区公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护以及设施设备的维修保养等多方面的服务成本。比如,保洁人员定期清扫小区道路、垃圾清运;保安人员24小时巡逻保障居民安全;园艺工人对小区内的花草树木进行修剪养护等,这些服务都需要资金支持。


从法律依据来看,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,业主应当支付物业费,只要物业服务已经按照约定提供了相应的服务。同时,若安置房所在小区的物业机构能够提供出由政府部门颁发的有效收费许可及收费依据,业主则被要求必须向其支付相应的物业管理费用;反之,则无需支付。


不过,也存在一些特殊情况。例如,有些由当地政府统一管理的拆迁安置房小区,可能不收物业费。但这种情况相对较少,并且也需要根据具体的管理安排和相关规定来确定。

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