现在回迁房是否有房产证？

回迁房是指开发商在征收土地时，赔给回迁户的房子。关于现在回迁房是否有房产证，不能一概而论，要分情况来看。

首先，一些回迁房是有房产证的。如果回迁房的建设经过了合法的审批手续，土地性质为出让性质，那么这类回迁房和普通商品房一样，是可以办理房产证的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。只要相关手续齐全，就可以按照正常的流程办理房产证，获得合法的产权证明。

然而，也有部分回迁房可能无法办理房产证。比如，建设过程中存在手续不全的情况，像没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等；或者土地性质为集体土地，这类回迁房就很难办理房产证。没有房产证，意味着房屋的产权得不到法律的有效保障，在进行交易、抵押等行为时会受到诸多限制。

所以，判断回迁房是否有房产证，关键在于其建设的合法性和土地性质。在面对回迁房时，建议仔细了解房屋的相关情况，必要时可以咨询当地的不动产登记部门。