安置房是否需要交房租?

我分到了一套安置房,不知道这安置房需不需要交房租。我不太了解这方面的政策,也不清楚安置房和普通房子在费用缴纳上有什么不同,想问问从法律角度来看,安置房到底要不要交房租呢?
张凯执业律师
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房是否需要交房租要分不同的情况。


如果是通过拆迁安置补偿获得完全产权的安置房,这种情况下,就如同你购买了一套属于自己的房子,你对房屋拥有所有权,自然不需要交房租。你可以自由使用和处置这套房屋,相关的法律依据为《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。


然而,如果是政府提供的保障性安置房,也就是廉租房、公租房性质的安置房,这是政府为了保障低收入家庭等特定群体的居住需求而提供的住房。居住者只有使用权,并没有所有权,那么通常是需要按照规定缴纳一定的租金的。其法律依据来源于各地出台的关于保障性住房管理办法,这些办法会对保障性住房的租金标准、缴纳方式等进行详细规定。

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