商铺是否有70年产权？

在我国，关于商铺是否有70年产权，需要从土地性质和相关法律规定来分析。

首先，我们要明确产权的概念。这里所说的产权，实际上分为房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指对房屋本身拥有的权利，它是没有时间限制的，只要房屋还存在，你就一直拥有它。而土地使用权是有期限的，因为我国土地归国家和集体所有，我们购买房屋等实际上是获得了一定期限的土地使用权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。商铺通常属于商业用地范畴，按照这个规定，其土地使用权出让的最高年限是40年。

从正常情况来讲，商铺一般是没有70年产权的。不过，存在一些特殊情况。有的地块可能是综合用地性质，在开发时部分用于商业（商铺）建设，部分用于住宅等其他用途。如果综合用地按照70年出让土地使用权，那么在这种土地上建设的商铺理论上可能会有70年的土地使用期限，但这种情况相对比较少见。

此外，即使土地使用期限到期了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，商铺土地使用期限到期后，是可以按照法律规定办理续期的。