不住的房子是否需要交物业费？

不住的房子通常也是需要交物业费的。

首先，从法律规定层面来看，根据相关法律，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。同时，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒交物业费。这是因为物业服务合同是具有法律效力的，业主有义务按照合同约定履行缴费义务。

其次，从物业服务的实际内容分析，物业服务涵盖了小区公共区域和设施设备的维护管理等多项服务。即使个别业主的房子无人居住，物业服务公司的服务也不会停止。例如，保安依然要对小区进行巡逻保卫，以保障小区的安全；保洁人员依然要打扫公共区域的卫生，维持小区的整洁环境；物业对公共设施设备如电梯、水电设施等仍然要进行维护保养，确保其正常运行。这些服务是保障整个小区正常运转的必要条件，而物业费就是维持物业服务正常开展的资金来源。如果业主以不住为由拒交物业费，会影响物业服务的正常运行，进而损害其他业主的利益。

所以，即使房子暂时不住，业主一般也应按时缴纳物业费。