廉租房拿钥匙需要交钱吗?
我申请到了廉租房,最近通知我去拿钥匙。我想知道拿钥匙的时候需不需要交钱啊?要是交的话,一般都交哪些钱呢?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。关于拿钥匙时是否需要交钱,要分情况来看。
首先,有可能需要缴纳租金。根据《公共租赁住房管理办法》(廉租房通常适用该办法相关规定),承租人应当根据合同约定,按时支付租金。廉租房租金一般低于市场租金水平,但具体金额由各地根据实际情况确定。在拿钥匙时,可能需要预缴一定期限的租金,比如一个月或者一个季度的,这是为了保障后续房屋租赁关系的正常履行。
其次,可能涉及到物业费。虽然廉租房的物业费标准通常也会有一定的优惠或者补贴,但仍然需要缴纳。物业服务企业为小区提供了诸如卫生清洁、安保等服务,所以住户需要承担相应的费用。拿钥匙时,可能要求缴纳一段时间的物业费,这也是保障小区物业服务正常开展的需要。
再者,有的地方可能会收取房屋押金。押金的作用主要是保证承租人在租赁期间合理使用房屋,不损坏房屋及附属设施等。如果租赁期满,房屋没有出现损坏等情况,押金是会退还的。
此外,还可能存在一些其他费用。比如可能会有装修垃圾清运费等。如果租户对廉租房进行简单装修,产生的装修垃圾需要由物业统一清理,就会涉及这笔费用。不过具体情况因地区而异,有些地方可能不需要缴纳这笔费用。
总之,廉租房拿钥匙时通常是需要交钱的,但具体交哪些钱以及金额多少,要以当地的政策规定和租赁合同约定为准。在拿钥匙之前,建议仔细阅读相关文件和合同条款,明确各项费用的情况。
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