善意取得是否要求存在交易行为?

我在了解善意取得这个概念的时候,不太确定善意取得需不需要有交易行为。我知道善意取得好像和财产转移有关,但不清楚交易行为是不是必须的。比如捡到东西然后转手卖给别人这种情况,算善意取得吗?想了解下善意取得和交易行为之间的关系。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

善意取得,简单来说,就是在无权处分人将他人财产转让给第三人时,如果第三人是善意的、支付了合理的价格并且完成了法定的公示方式(比如不动产登记、动产交付),那么第三人就可以取得该财产的所有权。这一制度主要是为了保护交易安全和善意第三人的合法权益。



从法律规定来看,善意取得是要求有交易行为的。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。



这里面“以合理的价格转让”就表明了必须存在交易行为。交易行为是善意取得制度的核心要素之一,因为善意取得制度本身就是为了维护正常的市场交易秩序。如果没有交易行为,仅仅是单纯的占有或者拾得等情况,是不能构成善意取得的。



比如,甲捡到了乙的一块手表,然后甲将手表送给了丙,这种情况下,丙虽然可能是善意的,但由于没有交易行为,不符合“以合理的价格转让”这一条件,所以丙不能基于善意取得制度获得手表的所有权,乙仍然有权要求丙返还手表。



再比如,甲将从乙处借来的电脑卖给了不知情的丙,丙支付了合理的价格,并且甲将电脑交付给了丙。在这种情况下,就存在交易行为,而且丙是善意的,支付了合理价格,电脑也完成了交付,丙就有可能基于善意取得制度获得电脑的所有权,乙只能向甲主张赔偿损失。



总之,善意取得是要求有交易行为的,这是符合法律规定和善意取得制度设立初衷的。只有在存在交易行为且满足其他善意取得条件的情况下,第三人才有可能取得财产的所有权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

商标续展证明可以补办吗

我之前办理了商标续展,但是不小心把商标续展证明弄丢了。我担心这会对我的商标权益有影响,就想问问商标续展证明能不能补办啊?要是能补办的话,具体该怎么做,需要准备些什么东西呢?

离婚案件诉讼费如何收取?男女离婚时是否应该返还彩礼?

最近在考虑离婚相关事宜,对费用问题不太清楚。想知道打官司的话,离婚案件诉讼费到底怎么收,是固定金额还是按什么比例来。另外,结婚时男方给了彩礼,现在离婚了,也不确定自己这种情况应不应该返还彩礼,所以想了解下这方面的规定。

寻衅滋事罪中财物价格的认定标准是怎样的?

我遇到个事儿,有人在寻衅滋事的时候损毁了财物,现在涉及到财物价格认定。我不太清楚在法律上,针对寻衅滋事罪里财物价格是怎么认定的,想了解下具体标准,好判断后续该怎么处理这事儿。

老人被骗做担保人该如何处理?

家里老人不太懂一些事情,结果在别人哄骗下成了担保人。现在担心后续会有麻烦,想知道要是真遇到这种老人被骗做担保人的情况,具体该怎么去处理,有哪些办法能维护老人权益,摆脱不利局面。

租赁合同的双方各有什么义务,法律是如何规定的?

最近在考虑租个房子,但是不太清楚在租赁合同里,我作为承租方有哪些必须要做的事,房东也就是出租方又有什么义务。想了解一下法律对于租赁合同双方的义务具体是怎么规定的,好提前心里有个底。

强奸罪既遂未遂该如何认定?

最近了解到强奸罪有既遂和未遂的区分,自己对这方面不太懂。想知道在实际情况里,怎么判断是强奸罪既遂还是未遂呀?是有什么明确的标准吗?希望能详细了解下认定的具体方法和依据。

在自家耕地上建的房屋会被拆除吗?

我在自家耕地上建了房子,现在有人说可能会被拆除。我不太明白,这地是我自己家的耕地,建房子住也不行吗?我想知道这种情况下房子到底会不会被拆,依据是什么呢?

刑事诉讼审判流程是什么?

我涉及一个刑事案件要走审判程序了,心里特别没底。想知道刑事诉讼审判流程具体是怎样的,每个阶段都有什么特点和需要注意的地方,这样我心里能有点数,也好做些准备。

酒驾会被扣九分吗,酒驾具体扣多少分?

我前几天开车出门和朋友喝了点酒,没忍住就开车回家了,路上有点担心被查到酒驾。我听说酒驾可能会被扣九分,想知道是不是真的,酒驾到底会被扣多少分啊,我心里好有个底。

开无罪证明需要什么东西?

我打算开一份无罪证明,但是不太清楚具体得准备些啥材料。我平时也没接触过这些,就怕到时候因为材料没带齐白跑一趟。想问问开无罪证明到底要准备什么东西呢?

利润表营业收入是否含税?

我在处理公司财务报表时,对利润表营业收入是否含税不太确定。我知道在税务和财务处理上,含税与否会影响很多数据计算和报表呈现,所以想了解一下从法律规定的角度来看,利润表中的营业收入到底包不包含税呢?

不按导向行驶扣多少分罚多少钱?

今天开车的时候没注意,在路口不按导向车道行驶了。我想知道这种情况一般会扣多少分,罚款多少钱啊?心里有点慌,怕处罚太严重,所以来问问具体的规定。

社保卡里的钱如何转账?

我有一张社保卡,里面有一些钱,现在我想把里面的钱转到其他账户,但是不知道具体该怎么操作。我不清楚转账有没有什么限制或者规定,也不知道该通过什么渠道来转。希望能了解一下社保卡里的钱转账的具体方法和相关要求。

公积金余额是否可以提前还款?

我申请了公积金贷款,现在公积金账户里有一笔余额,想减轻还款压力,不知道能不能用公积金余额来提前还款。我不太清楚相关规定,想了解下到底可不可以,需要满足什么条件,流程是怎样的。

补充医疗保险的报销流程是怎样的?

我参加了补充医疗保险,但是不太清楚具体的报销流程。想了解一下,从提交材料到最后拿到报销款,整个过程是怎么走的,需要准备什么材料,有没有时间限制之类的问题。

老公为了钱打架导致离婚会怎么判?

我老公为了钱和别人打架了,现在我想和他离婚。但我不太清楚这种情况下,法院一般会怎么判决,是会直接判离吗?财产又会怎么分割呢?孩子抚养权方面又会怎么处理呢?我心里很没底,希望能了解一下相关的法律规定。

工作交接物品清单没有签名该怎么办?

我在工作交接时,列了物品清单,但当时对方没签名。现在担心之后会有物品方面的纠纷,不知道这种没签名的清单有没有效力,该怎么处理才能避免潜在的问题,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

爱有票如何申请退款?

我在爱有票上买了东西,现在因为一些原因想退款,但是不知道具体的申请流程。我不清楚要准备什么材料,也不知道向谁申请、在什么时间内申请才有效。希望了解一下爱有票申请退款的具体办法。

家暴造成面部毁容会怎么判?

我遭受了家暴,脸部被打得毁容了。我想知道这种家暴导致面部毁容的情况,法律上会对施暴者怎么判刑,我该通过什么方式让他受到应有的惩罚,想了解具体的法律规定和处理流程。

合同无效时发包人是否承担连带责任?

我和发包人签了合同,后来发现合同无效了。现在工程出了些问题,有人找我追责,也说发包人有责任。我就想知道,在合同无效这种情况下,发包人需不需要和我一起承担连带责任啊?不太懂这方面法律,心里没底。