善意取得是否要求存在交易行为？

我在了解善意取得这个概念的时候，不太确定善意取得需不需要有交易行为。我知道善意取得好像和财产转移有关，但不清楚交易行为是不是必须的。比如捡到东西然后转手卖给别人这种情况，算善意取得吗？想了解下善意取得和交易行为之间的关系。

展开

#善意取得

共1位律师解答

善意取得，简单来说，就是在无权处分人将他人财产转让给第三人时，如果第三人是善意的、支付了合理的价格并且完成了法定的公示方式（比如不动产登记、动产交付），那么第三人就可以取得该财产的所有权。这一制度主要是为了保护交易安全和善意第三人的合法权益。从法律规定来看，善意取得是要求有交易行为的。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。这里面“以合理的价格转让”就表明了必须存在交易行为。交易行为是善意取得制度的核心要素之一，因为善意取得制度本身就是为了维护正常的市场交易秩序。如果没有交易行为，仅仅是单纯的占有或者拾得等情况，是不能构成善意取得的。比如，甲捡到了乙的一块手表，然后甲将手表送给了丙，这种情况下，丙虽然可能是善意的，但由于没有交易行为，不符合“以合理的价格转让”这一条件，所以丙不能基于善意取得制度获得手表的所有权，乙仍然有权要求丙返还手表。再比如，甲将从乙处借来的电脑卖给了不知情的丙，丙支付了合理的价格，并且甲将电脑交付给了丙。在这种情况下，就存在交易行为，而且丙是善意的，支付了合理价格，电脑也完成了交付，丙就有可能基于善意取得制度获得电脑的所有权，乙只能向甲主张赔偿损失。总之，善意取得是要求有交易行为的，这是符合法律规定和善意取得制度设立初衷的。只有在存在交易行为且满足其他善意取得条件的情况下，第三人才有可能取得财产的所有权。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问