债务到期后以房抵债是否可行？

债务到期后以房抵债是否可行需要分情况来看。首先我们要了解以房抵债的含义，简单来说，就是债务人把自己的房子作价交给债权人，用来抵偿之前所欠的债务。

在法律层面，当债务到期后双方协商一致以房抵债，这种行为在一定条件下是被允许的。根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。如果债权人和债务人在债务到期后，自愿达成以房抵债的协议，并且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这个协议是有效的。比如，张三欠李四 50 万元债务到期，两人协商后，张三将自己价值相当的一套房子抵给李四，双方签订了以房抵债协议，这种情况在法律上是认可的。

不过，以房抵债也存在一些需要注意的地方。如果房子存在抵押、查封等权利受限的情况，那么以房抵债可能会存在风险。例如，该房屋已经抵押给银行，在未经过抵押权人同意的情况下进行以房抵债，银行有权对房屋行使抵押权，这可能导致债权人无法顺利取得房屋的所有权。另外，如果以房抵债协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以向法院请求撤销该协议。所以，在进行以房抵债时，一定要确保房屋产权清晰，并且整个过程合法合规。同时，建议签订详细的书面协议，明确双方的权利和义务，以避免后续可能出现的纠纷。